Жесткой просадки рынка недвижимости из-за завершения массовых льготных ипотечных программ не будет, а реальные цены на жилье снизятся на 10% в течение двух лет, спрогнозировал экономист, бывший глава Минфина России (в 1997–1999 годах) Михаил Задорнов.
«Жесткой просадки не ожидаю. Если говорить кратко, значительного падения цен на жилье не будет, хотя возможно снижение примерно на 10%», — сказал он в интервью РИА «Новости».
По мнению Задорнова, снижение цен помогло бы быстрее сбалансировать рынок, так как сейчас стоимость жилья перегрета. Номинальные цены на жилье не опустятся, однако с учетом инфляции произойдет снижение реальных цен, считает экономист.
Он также указал, что ситуация с ценами будет отличаться от региона к региону. В крупнейших (Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти, Краснодарском крае) реальные цены снижаться не будут и останутся замороженными, а в регионах с низкими темпами строительства могут и вырасти.
В условиях дорогой ипотеки спрос на жилье будет сжиматься, но быстрой коррекции цен ждать не стоит, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. По ее словам, у многих застройщиков сформировался достаточный запас капитала, чтобы не переходить к резкому снижению цен, тем более что высокая ключевая ставка непосредственно влияет на стоимость проектного финансирования, которая является одним из факторов, учитываемых девелоперами в своих моделях ценообразования. На вторичном рынке многие могут отказаться от продажи в пользу аренды, так как арендные ставки в последнее время значительно выросли и, как ожидается, будут расти дальше.
«В целом по рынку я бы ожидала постепенного перехода к стагнации цен, однако в наиболее популярных в плане ликвидности локациях не исключен и их рост», — резюмирует эксперт.
Предложения* банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Анализ рынка акций СберБанка — это процесс изучения и оценки состояния фондового рынка, в особенности акций самого СберБанка и других активов, связанных с его деятельностью. Этот анализ проводится с целью предоставления инвесторам информации, которая поможет принимать обоснованные решения о покупке или продаже акций, а также оценивать потенциальную доходность и риски.
Как использовать анализ рынка акций СберБанка
- Для долгосрочных инвесторов: Основной акцент на фундаментальный анализ и макроэкономические факторы, позволяющие оценить долгосрочные перспективы компании.
- Для краткосрочных трейдеров: Технический анализ и прогнозы на краткосрочную перспективу помогут принимать решения для активной торговли.
Преимущества анализа рынка акций СберБанка
- Обоснованные решения: Использование аналитических данных помогает инвесторам делать обоснованные и взвешенные решения, снижая риски.
- Управление рисками: Понимание рыночной ситуации помогает избежать ненужных потерь, особенно в нестабильных условиях.
- Максимизация прибыли: Грамотно проведенный анализ позволяет находить лучшие моменты для покупки и продажи акций.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.