Основное замечание к массовым программам льготной ипотеки в том, что они не в состоянии в качестве постоянно существующей меры поддержки повысить доступность жилья для населения. Об этом объявил заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в интервью «Российской газете».
«Программа широкой льготной ипотеки была уместна только как краткосрочная временная мера для поддержки спроса на жилье в острую фазу пандемии в 2020 году или на пике неопределенности после шоков весны 2022 года. Как постоянно действующая мера она не способна повысить доступность жилья», — подчеркнул представитель Центробанка.
По словам Заботкина, в России сразу несколько продлений действия льготной ипотеки на жилье в новостройках привели к тому, что на первичном рынке недвижимости начался стремительный рост цен.
«Те деньги, которые люди надеялись сэкономить на процентных платежах, полностью “съел” дополнительный рост цены квартиры. Смысл имеет только адресная помощь нуждающимся людям, причем объемы таких программ не должны иметь масштабы, определяющие ситуацию на рынке жилья в целом», — резюмировал специалист.
Что сейчас с семейной ипотекой
Cемейная ипотека, несмотря на произошедшие изменения в условиях, продолжает оставаться самой массовой из оставшихся льготных госпрограмм, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова: «Семьи с детьми, подходящие под обновленные условия, могут приобрести либо построить жилье на первичном рынке, а также рефинансировать уже имеющуюся ипотеку, если она была оформлена на приобретение объекта на первичном рынке (квартиры либо жилого дома)».
«Продление семейной ипотеки на таких условиях — безусловно положительный факт для них, поскольку при текущих рыночных ставках они будут иметь возможность купить жилье на достаточно привлекательных условиях, — полагает эксперт. — Для жителей крупных городов, кому установленный лимит будет недостаточен, будет возможность взять комбо-ипотеку — такую возможность ранее анонсировали ряд крупных банков».
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
- Программа «Новостройка» от ВТБ.
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
- Программа «Новостройка» от РНКБ.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Анализ рынка акций СберБанка — это процесс изучения и оценки состояния фондового рынка, в особенности акций самого СберБанка и других активов, связанных с его деятельностью. Этот анализ проводится с целью предоставления инвесторам информации, которая поможет принимать обоснованные решения о покупке или продаже акций, а также оценивать потенциальную доходность и риски.
Как использовать анализ рынка акций СберБанка
- Для долгосрочных инвесторов: Основной акцент на фундаментальный анализ и макроэкономические факторы, позволяющие оценить долгосрочные перспективы компании.
- Для краткосрочных трейдеров: Технический анализ и прогнозы на краткосрочную перспективу помогут принимать решения для активной торговли.
Преимущества анализа рынка акций СберБанка
- Обоснованные решения: Использование аналитических данных помогает инвесторам делать обоснованные и взвешенные решения, снижая риски.
- Управление рисками: Понимание рыночной ситуации помогает избежать ненужных потерь, особенно в нестабильных условиях.
- Максимизация прибыли: Грамотно проведенный анализ позволяет находить лучшие моменты для покупки и продажи акций.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.