Для современного покупателя недостаточно просто построить дом и сдать его в срок, люди стали делать упор на дизайн, развитую инфраструктуру, экосистемы и пакетные предложения. Новые запросы изменили подход на рынке первичной недвижимости, рассказала в интервью «Российской газете» коммерческий директор компании «Группа Аквилон» в Петербурге и Ленобласти Наталия Коротаевская.
«Покупатель все больше внимания уделяет деталям. Он не только ориентируется на доступный платеж по ипотеке, но и смотрит в будущее, пытается понять, насколько перспективным и долгосрочным будет жилье», — объяснила эксперт.
Россияне все больше обращают внимание на жилье в новостройках комфорт-класса, по данным Коротаевской, этот продукт является самым востребованным и устойчивым на рынке. Также застройщики начинают плотно работать с партнерами по проектам благоустройства территорий.
«У одного из московских проектов нашей компании есть фишка — авиарий-флорариум, где разместятся певчие птицы и различные растения. Сад займет около 74% земельного участка. С одной стороны, проект уникальный даже по столичным меркам. С другой — он отлично демонстрирует меняющиеся потребности покупателей, которые все больше внимания уделяют комфорту, инфраструктуре, индивидуальному дизайну», — заключила специалист.
Кому стоит поторопиться с ипотекой
В ближайшее время мы увидим существенное замедление динамики ипотечного рынка: вялотекущий прос будут поддерживать оставшиеся адресные госпрограммы и специальные акции банков в партнерстве с застройщиками, полагает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
«Поэтому потребность в ипотеке, скорее всего, будут закрывать либо лица, подходящие под одну из адресных госпрограмм, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект. В частности, это могут быть сделки со стороны семей с детьми, которые ранее не подходили под условия семейной ипотеки, а теперь подходят», — поясняет эксперт.
«Так, обновленные условия ипотеки в том числе позволяют получить ее семьям, где ребенок появился в августе-декабре 2017 года, — рассказывает Солдатенкова. — Ранее при наличии одного ребенка ее могли получить только семьи, где он появился с января 2018 года. Однако, важным условием оформления семейной ипотеки в 2024 году в таком случае будет являться тот факт, что на момент подписания договора ребенку должно быть шесть лет включительно. Поэтому имеющим такое намерение семьям с заявкой на ипотеку лучше поторопиться, особенно, если семь лет ребенку исполняется в третьем квартале».
«При этом выдачи по льготным программам будет продолжать ограничивать периодическое исчерпание банками выделяемых государством лимитов по ним, — предупреждает специалист. — Ввиду этого заемщикам, планировавшим получить льготную ипотеку по действующим программам, лучше не затягивать с заявкой, особенно это релевантно для IT-ипотеки, заканчивающейся в конце этого года».
Предложения банков по семейной ипотеке*:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала
Анализ рынка акций СберБанка — это процесс изучения и оценки состояния фондового рынка, в особенности акций самого СберБанка и других активов, связанных с его деятельностью. Этот анализ проводится с целью предоставления инвесторам информации, которая поможет принимать обоснованные решения о покупке или продаже акций, а также оценивать потенциальную доходность и риски.
Как использовать анализ рынка акций СберБанка
- Для долгосрочных инвесторов: Основной акцент на фундаментальный анализ и макроэкономические факторы, позволяющие оценить долгосрочные перспективы компании.
- Для краткосрочных трейдеров: Технический анализ и прогнозы на краткосрочную перспективу помогут принимать решения для активной торговли.
Преимущества анализа рынка акций СберБанка
- Обоснованные решения: Использование аналитических данных помогает инвесторам делать обоснованные и взвешенные решения, снижая риски.
- Управление рисками: Понимание рыночной ситуации помогает избежать ненужных потерь, особенно в нестабильных условиях.
- Максимизация прибыли: Грамотно проведенный анализ позволяет находить лучшие моменты для покупки и продажи акций.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.